Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на нескольких основаниях.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на нескольких основаниях:
- решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
- договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
- договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
- договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Основное изменение коснулось механизма предоставления земельных участков.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Сроки сокращены вдвое – вместо 60 дней – 30 дней.
Внесены изменения в порядок предоставления земельных участков.
Предоставление в собственность без торгов. Основания
гражданам: членам НКО (ИЖС, садоводство и т.д); ИЖС, личное подсобное хозяйство и т.д.;
юридическим лицам: переоформление права П (Б) П; договор о комплексном освоении территории; в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
некоммерческим организациям: ЗУ – имущество общего пользования.
Законом установлено в качестве общего правила, что предоставление в собственность или аренду земельных участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, и за плату; исключение составляют только некоторые конкретные случаи, закрытый перечень которых перечислен в Законе (всего 34 случая).
Важным нововведением является предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, однократно для завершения строительства этого объекта. Сделан упор на «однократно». Если и по истечению повторного срока договора аренды объект не достроен, в судебном порядке объект реализуется с публичных торгов. Соответствующий порядок Правительством РФ утвержден.
Это правило не распространяется на случаи, регулируемые законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
По имеющимся вопросам обращайтесь в Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Адрес: 450054, г. Уфа, Октября проспект, 56/3
Телефон: (347) 279-04-54, 279-04-18
Факс: (347) 232-90-82
E-mail: uzr@ufacity.info
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?