Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 15 июля 2016 года в 14.30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания договора аренды.
Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта, согласно виду разрешенного использования в течение 10 (десяти) лет.
После заключения договора аренды земельного участка, арендатор должен зарегистрировать право аренды на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Производство подготовительных и строительно – монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Демский, ул. Правды, площадью 10189 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050340:42.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1143 от 24.05.2016 года.
2. Площадь земельного участка: 10189 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050340:42.
4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: Для строительства центра многофункционального обслуживания автотранспорта.
7. Территориальная зона: ОД-3: для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающие объекты социального, культурного, спортивного назначений.
8. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 920 000,00 (три миллиона девятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
9. Задаток (95 % от начальной цены) –3 724 000,00 (три миллиона семьсот двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек.
10. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
11. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.
12. Дополнительные сведения о земельном участке: земельный участок частично покрыт зелеными насаждениями.
13. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
14. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 600 кВт.
Отпуск мощности 600 кВт (максимальная нагрузка 912,6 А при напряжении 380В) по 2 категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Авангард» 110/10 кВ на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).
Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 600 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий – 2 года.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015г. составляет 14 509 397,01 рублей.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Срок действия технических условий- 2 года.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; выходные: понедельник, воскресенье.
Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.
Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды - 0,150м3/сут.
Водоснабжение - от водопровода Д=300 мм по ул. Дагестанская; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети - 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал»; точки врезки определить проектом.
Водоотведение - в канализационный коллектор Д=800 мм по ул. Дагестанская; точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. № 644
Срок подключения и срок действия технических условий- 3 года со дня выдачи технических условий.
Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,3 Гкал/ч.
В зоне проектируемого объекта теплопроводов и теплоисточников ООО «БашРТС» нет.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Техническая возможность подключения отсутствует, в связи с удаленностью объекта от возможной ближайшей точки подключения к системе теплоснабжения МУП УИС.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 150м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2, нитка «Уфа-южная».
Срок действия технических условий: до 3 лет.
Сроки подключения ( технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.
Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за техническое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 03.03.2015 № 50 «Об установлении платы за технологические присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям ОАО «Газпром газораспределения Уфа» на территории РБ, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа», от 07.07.2015 № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 03.03.2015 № 50» и от 18.12.2015 № 907 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ». Стандартизированные тарифные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ОАО «Газпром газораспределение Уфа» действуют с 1 января 2016 года по 31 декабря 2016 года.
Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ОАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.
15. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ
Отвод дождевых и талых вод:
- для отвода ливневых и талых вод запроектировать и построить по территории земельного участка ливневый коллектор диаметром не менее 300мм. с выпуском через локально - очистные сооружения организованным способом на рельеф местности. Исключить подтопление нижестоящих строений;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для её обслуживания;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «Сурсис» (тел. 272-13-11), и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г. Уфы, в УЗИО Администрации г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории, а также обеспечить доступность среды для маломобильных групп населения;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6.
Особые условия:
- в соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа РБ от 21.02.2002 г. № 774, застройщику рекомендовано передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации; до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации:
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со специализированной организацией.
Срок действия технических условий - два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Грибоедова, рядом д.2, площадью 4642 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030312:2615.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1144 от 24.05.2016 года.
2. Площадь земельного участка: 4642 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030312:2615.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: производственная деятельность.
7. Объект- строительство цеха по производству металлических и пластмассовых изделий.
8. Территориальная зона: КП-2. – для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности разрешенных нормативными правовыми документами, на территории санитарно-защитных зон, с площадью озеленения не менее 50%.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 009 000,00 (один миллион девять тысяч) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) –958 550,00 (девятьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка и обременениях:
- учетный номер части- 1, площадь- 1164 кв.м.
Характеристика части:
- иные ограничения (обременения) прав, Свидетельство о государственной регистрации права №161350 от 04.09.2009, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 15.03.2020;
- учетный номер части- 2, площадь- 1105 кв.м.
Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.268, Решение Совета городского округа г.Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008;
- учетный номер части- 3, площадь- 4364кв.м.
Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.264, Решение Совета городского округа г.Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008;
- учетный номер части:- , площадь- весь.
Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.261, Решение Совета городского округа г.Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008;
Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.279, Решение Совета городского округа г.Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.
13. Дополнительные сведения о земельном участке: Земельный участок с кадастровым номером 02:55:030312:2615 сформирован вокруг земельного участка с кадастровым номером 02:55:030312:127, на котором расположен существующий цех по производству металлических и пластмассовых изделий, без возможности доступа и обслуживания существующего здания.
Победителю аукциона необходимо предусмотреть меры по обеспечению доступа к существующему зданию.
Согласно письму Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан Уфимского территориального управления проектом предусмотреть восполнение сносимых зеленых насаждений, путем посадки крупномерных саженцев на прилегающей территории.
14. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.
Ориентировочный расход воды на хозпитьевые нужды – 45 м3/сут.
Ориентировочный расход воды на пожаротушение – 20 л/с.
Для подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта с максимальной нагрузкой на хозпитьевые нужды - 45 м3/сут., а также с расходом воды 20 л/с – на пожаротушение:
- по водоснабжению – от водопровода Д=300мм по ул. Кислородная в районе пересечения с ул. Юбилейной, гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать со службой водосбыта МУП «Уфаводоканал»;
- по водоотведению – в канализационный коллектор Д=560мм по ул. Садовая в районе Городских очистных сооружений канализации; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. № 644.
Срок подключения и срок действия технических условий 3 года со дня выдачи технических условий.
Проект в части водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор на временное водоснабжение с МУП «Уфаводоканал».
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 80 кВт.
Отпуск мощности 80 кВт (максимальная нагрузка 121,6 А, при напряжении 380В) по 3 категории надежности может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Дежнево» на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).
Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 80 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитете Республики Башкортостан по тарифам №475 от 04.12.2015г. составляет 14 780 316,96 рублей с учетом НДС.
- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.
Ориентировочный объем потребления природного газа – 50 м3/час.
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 50 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка», выходная линия «Быт».
Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.
Согласно постановлению Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 18.12.2015г. № 907 установлены новые стандартизированные ставки для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан». Стандартизированные тарифные ставки, указанные в постановлении, действуют с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.
В районе проектируемого строительства объекта теплопроводов ООО «БашРТС» нет.
Земельный участок находится в зоне действия ТЭЦ-2.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
- от застраиваемой территории необходимо запроектировать и построить закрытым способом в подорожных трубах под проезжими частями улиц с устройством дождеприемных колодцев, ливневую канализацию диаметром не менее 500 мм с последующим выпуском через локальные очистные сооружения в р. Белая;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г. Уфы, в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- оформить ордер на производство работ в УКХ и Б Администрации г. Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009г. №22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
- застройщику рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. В соответствии с постановлением главы Администрации ГО г.Уфы РБ от 21.02.2002г. №774 до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик.
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Октябрьский, с. Нагаево, ул. Советская, рядом с домом №47, площадью 2085 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040620:446.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1145 от 24.05.2016 года.
2. Площадь земельного участка: 2085 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040620:446.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: магазины, общественное питание.
7. Объект- строительство магазина-пекарни, кафе.
8. Территориальная зона: СП-2.- для организации санитарно-защитных зон.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 694 000,00 (шестьсот девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) –659 300,00 (шестьсот пятьдесят девять тысяч триста) рублей 00 копеек.
Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы
Ориентировочный расход воды – 100 м3/сут.
В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в с. Нагаево, МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к городским сетям водоснабжения и канализации.
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 40 кВт.
Отпуск мощности 40 кВт по 2 категории надежности может быть осуществлен от распределительных сетей ПС 110 кВ «Нагаево» на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861(в действующей редакции).
Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет – 40 кВт.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №475 от 04.12.2015г. составляет 606 145,88 рублей с учетом НДС.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной либо предоставить в отделы присоединения потребителей ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочный объем потребления природного газа – 30 м3/час.
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 30 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Акбердино».
Срок действия технических условий: до 2,5 лет.
Сроки подключения (технологического присоединения): не более 1,5 лет с даты подписания договора о подключении.
В районе проектируемого строительства объекта теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС» нет.
В с. Нагаево нет теплоисточников и тепловых сетей, находящихся в ведении МУП УИС, от которых возможно технологическое присоединение объекта.
- предусмотреть закрытым способом через локальные очистные сооружения в накопитель с последующей утилизацией;
- диаметр трубы обосновать проектом, с учетом водосбора застраиваемой территории;
- на всей протяженности трассы установить дождеприемные и смотровые колодцы;
- исключить подтопление нижестоящих строений.
- проектом предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев (не менее 2м);
-при закрытии тротуара предусмотреть устройство пешеходной галереи;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.
- рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в установленном законном порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- при выполнении строительно-монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной документации по охране труда и техники безопасности как в отношения рабочего персонала так и окружающих;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль со специализированной организацией;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации ГО г. Уфы, в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации ГО г. Уфы;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде территории строительной площадки установить мойку колес;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
- оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы.
Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Максима Рыльского, площадью 12816 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020502:4255.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1146 от 24.05.2016 года.
2. Площадь земельного участка: 12816 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020502:4255.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: для проектирования и строительства бассейна.
8. Начальный размер ежегодной арендной платы – 10 602 730,00 (десять миллионов шестьсот две тысячи семьсот тридцать) рублей 00 копеек.
9. Задаток (95 % от начальной цены) –10 072 593,50 (десять миллионов семьдесят две тысячи пятьсот девяносто три) рубля 50 копеек.
11. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
12. Дополнительные сведения о земельном участке: На земельном участке находятся шиномонтаж, металлические гаражи. Территория участка огорожена.
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 55 кВт.
Отпуск максимальной мощности 55 кВт (максимальная нагрузка- 93 А при напряжении 380 В) для электроснабжения объекта по 2 категории надежности может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции 110/6/6 кВ «Сипайлово» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции).
Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 55 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям– 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам с НДС составляет 317 929,82 рублей.
- техническими мероприятиями, заданными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО УГЭС ОАО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье- неприемные дни.
Ориентировочный расход воды – 500 м3/сут.
Водоснабжение- от водопровода Д=300мм по ул. Максима Рыльского; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети 2,6 атм; узел учета расходы воды согласовать со службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.
Водоотведение- в канализационный коллектор Д=500 мм по нечетной стороне ул. Максима Рыльского; направление трассы и точку подключения определить проектом.
В случае частичного погашения платы за подключение по ставке, действующей на момент выдачи технических условий, оставшаяся часть оплаты индексируется с учетом изменения тарифа в последующие периоды. Срок подключения и срок действия технических условий 3 года со дня выдачи технических условий.
Проект в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке. До начала строительных работ заключить договор на временное водоснабжение со службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал».
Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 2,4 Гкал/ч.
Теплоснабжение объекта с максимальной тепловой нагрузкой 2,4 Гкал/ч возможно от КЦ-3 с подключением от теплопроводов ввода на ЦТП-535 (ул. М. Рыльского, 20/2), на основании договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.04.2012г. № 307. Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 2,4 Гкал/ч. Срок подключения объекта к тепловым сетям- не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.
Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности составляет 8 585 440,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 871 от 18.12.2015г.
Срок действия технических условий- 3 года.
В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 250 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС «Ново- Александровка», выходная линия «Быт». Срок действия технических условий: до 3 лет. Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении. Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
- запроектировать и построить ливневую канализацию с подключением в существующую ливневую канализацию по ул. М. Рыльского;
- диаметр проектируемой ливневой канализации до точки подключения по ул. М. Рыльского предусмотреть не менее 500мм;
- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г.Уфы (тел. 273-12-62);
- выполнить перекладку существующей ливневой канализации по нечетной стороне ул. М. Рыльского от точки подключения объекта до ул. Набережной с заменой трубы на диаметр 1000мм;
- на всей протяженности трассы ливневой канализации и перед входными группами установить дождеприемные смотровые колодцы шарнирного типа ГОСТ 3634-99;
- проектом предусмотрено устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- при закрытии тротуара предусмотреть устройство пешеходной галереи.
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы, с размещением объекта без входа за красные линии улицы. Проект согласовать с УСРДИС Администрации г. Уф.
- рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в установленном законном порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет Застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- при выполнении строительно- монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной документации по охране труда и технике безопасности, как в отношении рабочего персонала, так и окружающих;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со специализированной организацией;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Архитектуре, Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде с строительной площадки установить мойку колес;
Срок действия технических условий- 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
________________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 15 июля 2016г. в 15:00ч.
Последний день приема заявок – 11 июля 2016г.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 12 июля 2016 г.
Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 08 июля 2016 года.
Извещение, форма заявки и договора о задатке юр лиц (физ лиц), а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в торгах принимаются по 11 июля 2016 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
