Новый облик Черниковки

О перманентных районных стройках мы беседуем с начальником отдела капитального строительства администрации района Ильдусом Загировым.

- В столице давно отошли от точечной застройки, появилась тенденция строительства комфортных кварталов. В чем их плюсы?

- Очевидно, что работать на большой, но строго ограниченной территории удобнее. По плану идут снос ветхих домов и расселение жильцов. Затем на месте старых двухэтажек строятся многоэтажки. К тому же застройщик полностью заменяет инженерные коммуникации, которые зачастую проложены более полувека назад.

- Уже в ближайшее время Черниковка заметно преобразится…

- Да, полным ходом идет строительство трех крупных жилых комплексов. Уже возведены два дома в квартале №11, ограниченном улицами Горького, Мира, Кольцевой и Толстого, третья многоэтажка на стадии завершения. На этой территории было снесено и расселено 12 двухтажных бараков и сегодня построено уже более 17 тысяч квадратных метров комфортного жилья, а это – 319 квартир. Всего же в квартале запланировано пять домов, что составит почти 50 тысяч квадратных метров жилья. На этой же улице вскоре начнется застройка квартала №10. Здесь планируется снести 15 двухэтажек общей площадью более восьми тысяч квадратных метров и построить высотки, которые дадут более 60 тысяч «квадратов».

Самым первым начал развиваться в районе квартал №12, ограниченный улицами Ульяновых, Кольцевой, Горького и Толстого. На сегодняшний день сдано уже пять новых домов на 510 квартир. Осталось снести еще три ветхих дома, после на их месте вырастет еще одна многоэтажка, и тогда квартал будет полностью готов.

- Несмотря на то, что люди хотят как можно скорее переехать из своего ветхого жилья, некоторые препятствуют строительству. Такая проблема существует и в квартале №35, охватывающем Интернациональную, Комарова и Мира?

- Снесено и расселено уже 11 ветхих строений, на их месте строится три дома. Возведение еще пары сдерживают жители двух бараков. Дело в том, что люди требуют очень многого. А ведь по закону они имеют право на жилую площадь равную той, из которой выезжают. Тем не менее не все это понимают, подают иски в суды, которые чаще всего затягиваются. Надеемся ввести комплекс в эксплуатацию в 2016 году. Здесь также запланированы детский садик на 210 мест взамен двух старых, которые уже ликвидированы, парковки и вся современная инфраструктура, необходимая для комфортного проживания.

- В какие районы переселяет жителей ветхих и аварийных домов?

- Чаще всего им предлагают квартиры в Затоне и Деме, но все решается в индивидуальном порядке. Тот, кто не хочет выезжать за пределы Черниковки, может получить жилье в нашем районе, но, к примеру, в другой его части. Бывает, что человек остается жить в том же квартале, где стоял его ветхий дом. Но такое возможно в том случае, когда ему есть куда переселиться на некоторое время. Потом, когда дом сдан, он въезжает в новую квартиру. 

- Наконец стала обретать новую жизнь и южная часть района. Что мы увидим на Российской?

- Здесь появятся два квартала: №42, ограниченный улицами Руставели, Российской и проспектом Октября, и №43 по Российской, Руставели, Львовской и Ладыгина. В первом уже возведены два дома, строятся еще три. В перспективе – появление еще трех высоток. Но опять же существует проблема со сносом старых зданий. В одной из новостроек будет располагаться современный детский садик, который мы планируем передать в частные руки.

Большая площадь отдана под новый 43-й квартал. Начато строительство дома по улице Ладыгина, всего же их будет четыре. Здесь появится удобная парковка на 500 машиномест и административный блок, где расположатся физкультурно-оздоровительный комплекс, детская музыкальная школа №14 и кафе. Также в квартале откроются продовольственные магазины, аптека, отделение банка и другие составляющие современной инфраструктуры.

- Какая судьба ждет многострадальный жилой комплекс «Зеленый берег», от действий недобросовестных застройщиков которого пострадали участники долевого строительства?

- Теперь квартал застраивает Фонд жилищного строительства. В 2012 году уже сдан один дом, сейчас возводится еще один. По плану комплекс включает в себя четыре многоэтажки. Думаю, все они будут построены.

-  В районе на аукцион выставлены еще два участка. Где начнется строительство?

- Оно намечено по улицам Борисоглебской и Ломоносова. В перспективе здесь появятся новые жилые комплексы.