О нарушении п. 21 Протокола №1 от 18 октября 2022 г. по МКД №16 по ул. Р. Нуреева

Фамилия: Давыдов
Имя : Антон
Отчество: Юрьевич
Регистрационный номер: 01-01-05931
Дата регистрации: 17.03.2023
Планируемая дата ответа: 14.04.2023
Исполнитель: Тристан Антон Павлович Плотников Сергей Николаевич (Глава Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан)

Текст обращения:

В соответствии c пунктом 3.1 Договора №16-УК от 18 октября 2022 г. на управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами многоквартирного дома по адресу: г. Уфа, ул. Рудольфа Нуреева, д. 16, заключенным между ООО «ДС Уфа» (ИНН 0277126959, ОГРН 1130280007219) (далее - Исполнитель) в лице директора Шадрина Алексея Николаевича, действующего на основании Устава и Председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Уфа, ул. Рудольфа Нуреева, д. 16 - Гайсина Руслана Раилевича (собственник квартиры №88, на основании Акта приема-приема передачи от 30.06.2022 г.) (далее - Заказчик) Исполнитель обязан: - «Осуществлять действия, связанные с надлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома и обеспечением в нем лиц коммунальными услугами в соответствии с действующим законодательством. Перечень и периодичность обязательных работ по ремонту общего имущества указаны в Приложении №1 к настоящему договору и могут быть изменены решением общего собрания собственников, с определением стоимости технического обслуживания с учетом изменений, принятых общим собранием собственников.» В соответствии с решением собственников помещений многоквартирного дома №16 по улице Рудольфа Нуреева гор. Уфа РБ (далее – МКД №16 по ул. Р. Нуреева) по вопросу №21 повестки дня Протокола №1 (рег.№1/2022) внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №16 по улице Рудольфа Нуреева города Уфа Республики Башкортостан, проведенного в форме очно-заочного голосования в период времени с 08 сентября 2022 г. по 08 октября 2022 г. (далее – вопроса №21 Протокола) принято решение: - «Запретить собственникам жилых и нежилых помещений, а также арендаторам нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: гор. Уфа, ул. Рудольфа Нуреева, д. 16 установку внешних блоков систем кондиционирования и/или иного оборудования или конструкций (в том числе рекламных конструкций и вывесок) на внешние, лицевые несущие и ненесущие конструкции дома, входящие в состав общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Рудольфа Нуреева, д. 16». В результате проведенного 19 января 2023 г. осмотра одним из собственников жилого помещения состояния общедомового имущества МКД №16 по ул. Р. Нуреева, д. 16 был выявлен факт повреждения фасада на 15 этаже секции Б МКД №16 по ул. Р. Нуреева, д. 16 о чем было немедленного сообщено мне - Председателю Совета МКД №16 по ул. Р. Нуреева, д. 16 в лице Давыдова А.Ю. Под моим руководством была организована работа по идентификации квартиры в которой были произведены работы по монтажу сплит-системы от кондиционера с выводом ее на улице и как следствием повреждением фасада МКД №16 по ул. Р. Нуреева, д. 16 (квартира 256, 15 этаж). В ходе телефонного разговора с представителем Собственника квартиры 256 на 15 этаже вышеуказанного дома была получена информация о том, что информация им принята к сведению и по причине своей неосведомленности решения в части вопроса №21 Протокола он принял своевольное решение о прокладке трассы с повреждением внешней стены дома и конструкции элементов фасада и его лицевой стороны. На основании вышеизложенного прошу Вас обязать Исполнителя осуществлять действия, связанные с надлежащим содержанием общего имущества МКД №16 по ул. Р. Нуреева, д. 16 в соответствии с действующим законодательством РФ (осуществление в течении рабочего дня соответствующих осмотров с фиксацией результатов осмотров в журнале, своевременное выявление факта не исполнения решения п. 21 Протокола), принять меры по исполнению решения №21 собственником квартиры №256, 15 этаж, а также поручить уведомить его всех собственников МКД №16 по ул. Р. Нуреева, д. 16 путем письменной рассылки уведомлений собственникам жилых и нежилых помещений, а также арендатором нежилых помещений вышеуказанного дома. Кроме того, прошу дать письменную оценку действий собственника квартиры №256, 15 этаж МКД №16 по ул. Р. Нуреева, д. 16 в части по вопросу самовольно установленного на фасад внешнего блока кондиционера в вышеуказанном доме.