« вернуться к странице сферы

     В 2012 году в городском округе город Уфа РБ построено и введено в эксплуатацию 766 934 кв.м жилья (10139 квартир), что по отношению к объему  прошлого года составило 109,2%. В том числе  увеличился объем построенного многоэтажного жилья 413 436 кв.м  (7209 квартир), по отношению к уровню 2011г. – 119,5 %,  ввод индивидуального
жилья составил 353 498 кв.м (2930 квартир) –97,5% к уровню прошлого года.

     В области жилищного строительства на территории городского округа реализуются социально-ориентированные
программы по следующим направлениям:

     1. Реализация программы сноса ветхого и аварийного жилого фонда.

     В 2012 году в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», во исполнение постановления Правительства РБ № 5 от 19.01.2012г. «Об Адресной программе Республики Башкортостан  по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда на 2012 год», для переселения 562 человек из 19-ти аварийных жилых домов приобретены
235 квартир общей площадью 10257 кв.м в строящихся жилых домах.

     Республика Башкортостан первой из регионов защитила итоговые отчеты в Фонде содействия реформированию ЖКХ за 2007-2012 годы. По итогам реализации программ Фонда наша республика (в том числе город Уфа), в числе 7-ми
регионов Российской Федерации, ожидает бонус на получение дополнительных средств из Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

     2. Приобретение жилья для обеспечения детей-сирот.

     В 2012 г.  на реализацию полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в бюджет городского округа город Уфа РБ из республиканского и федерального бюджета поступило 172,265 млн. руб. с учетом остатка средств 2010 и 2011гг., в т.ч. средства, поступившие из  федерального бюджета– 28,906 млн. руб.

     Освоено в текущем году 98,232 млн. руб. Приобретено  79 квартир общей площадью 3524,13 кв.м во вновь построенных и строящихся жилых домах, в том числе: 62-однокомнатные, 4 двухкомнатные и  13-трехкомнатных. Квартиры приобретены в муниципальную собственность, находятся в стадии распределения.

     3. Социальная ипотека.

     В 2012 г. в эксплуатацию введены 4 многоэтажных жилых дома,  275 квартир в которых (общей площадью 14662,32 кв.м) были реализованы по городской программе социальной ипотеки.

     В настоящее время ведется строительство 2-х жилых домов, в которых 236 квартир  (общей площадью 12,05 тыс. кв.м) реализованы по этой программе – жилые дома в квартале «О» (застройщик – ООО «Перекресток»») и по ул.Союзной в мкр. Затон (застройщик – ООО «СтройТехКом»).

     4. Строительство жилья по социальным программам предприятий.

     Ряд предприятий в городе Уфе ведут строительство жилых домов для решения жилищных вопросов своих работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Так в микрорайоне «Максимовка» в Калининском районе города Уфы предусмотрено строительство в ближайшие годы 218 тыс.кв.м малоэтажного жилья (в перспективе до 500 тыс. кв.м). Малоэтажные жилые дома строятся по социальной  программе ОАО «УМПО» и городским социальным программам.
    В 2012 году в п.Максимовка  введены первые 5 малоэтажных жилых домов общей площадью 9,86 тыс. кв.м (156 квартир) в квартале 338 (застройщик ЗАО «Мир Девелопмент»).

    Всего городскими предприятиями для решения жилищных вопросов своих работников реализована 331 квартира общей
площадью 18,753 тысяч кв.м.

    5. Решение проблем обманутых дольщиков.

    В 2012-м году в городском округе город Уфа Республики Башкортостан  сданы в эксплуатацию 3 жилых дома из перечня проблемных:

1) жилой дом лит. 8 по ул.Блюхера, 3а в жилом  комплексе «Зеленый берег» застройщик – ООО «Геострой», завершение
строительства вел ГУП «ФЖС РБ»;

2) жилой дом по ул.Ахметова (первоначальный застройщик – ОО УК «Уралтрубопроводстрой», права застройщика переданы  ООО СФ «Прогресс»);

3) жилой дом по ул. Гоголя–Красина (сек.и В,Г,Д, застройщик-ЗАО «Тех-Интер»).

     Также в прошедшем году решены вопросы с передачей гражданам квартир и заселением ранее введенных в эксплуатацию 4-х жилых домов: литер 7Б по бульвару Баландина и по ул.Мушникова в мкр. Инорс, дома № 1 жилого комплекса  «Каскад», секции «А» по ул.Губайдуллина,11.

     С учетом жилых домов, завершенных в 2011-м году (по ул.Транспортная и  по бул.Баландина, лит. 7А) за 2-х летний
период завершено строительство 9-ти домов (общей площадью 60 тыс.кв.м) и 40 дольщикам жилого дома по ул.Менделеева (застройщик – ИК «Простор») в обмен на их права требования к застройщику предоставлены квартиры в жилых домах, построенных муниципальными предприятиями. Таким образом, жилищный вопрос решился для 723 дольщиков.

     По объективным причинам, в первую очередь в связи с отсутствием финансирования, а также в связи с банкротными процессами застройщиков,  на 2013-й год перенесены сроки завершения строительства 10-ти жилых домов, в т.ч. жилой
дом по ул.Чернышевского-Гончарная – в I-м квартале 2013г., дом по ул.Большевистская – во II-м квартале, жилые дома по ул.Рычкова (Башремстрой), в мкр. «Бакалинский», «Зеленый берег», «7-е небо» (всего 2359 дольщиков) – в IV-м квартале 2013г.

     Планы по жилищному строительству на 2013 год, социальные программы.

     В последующие три года в городе Уфе планируется построить и сдать в эксплуатацию :  в 2013г. -   815 тыс.кв.м., в 2014г. -   880 тыс.кв.м., в 2015г. -   более 920 тыс. кв.м, с увеличением доли многоквартирных домов в общем объеме  троящегося жилья .

     Основное направление деятельности в ближайшие годы – разворачивание масштабного строительства социального жилья.

     В 2012 году в городе Уфе по социальным программам начато строительство жилых домов общей площадью 48,65 тыс. кв.м. Эта работа ведется совместно с Некоммерческой организацией «Фонд строительства социального жилья в РБ» (ФССЖ
РБ), которой предоставлены земельные участки в микрорайоне «Кузнецовский Затон» для строительства 3-х многоэтажных жилых домов (общей площадью 10 тыс. кв.м),  и в микрорайоне «Шакша-4Б» для строительства
2-х жилых домов №№ 19, 20 (общей площадью около 12 тыс. кв.м).

     Планируется, что проекты строительства социального жилья, реализуемые как Некоммерческой организацией ФССЖ РБ, так и другими строительными организациями во взаимодействии с Администрацией ГО г.Уфа РБ, должны дать общий выход жилья  эконом-класса не менее 100 тыс. кв.м в год, что позволит обеспечивать таким жильем порядка 1850 семей ежегодно.