Отдел по защите прав потребителей Управления по социальной поддержке населения администрации Уфы разработал специальную памятку-схему, где указаны наиболее важные моменты при заключении договора на приобретения жилья, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в пресс-службе уфимской мэрии.

Памятка родилась по итогам анализа наиболее часто задаваемых жителями столицы вопросов во время выездных консультаций, которые теперь регулярно проводят специалисты администрации Уфы. 

Как ранее сообщал ГОРОБЗОР.РУ, новая администрация столицы под руководством мэра Ирека Ялалова взяла курс на полное искоренение в Уфе проблемы обманутых дольщиков. В городе уже создан реестр добросовестных застройщиков, усилен контроль и надзор в сфере жилищного строительства, проводятся выездные консультации в торговых центрах столицы. 

По мнению специалистов администрации, важнейшим вопросом на проблемных стройках, который и нашел отражение в новой памятке, чаще всего является вопрос о правах дольщиков на их квартиры, как на недостроенные, так и уже построенные. 

http://www.gorobzor.ru/news/obschestvo/meriya-ufy-razrabotala-pamyatku-dolschika-zhilischnogo-stroitelstva-22-01-2013

На практике, когда стройка становится проблемной, т.е. застройщик демонстрирует признаки ненадежности, неизбежно возникают вопросы о правах на квартиры. Если договоры, заключенные по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» и прошедшие государственную регистрацию, предполагают хоть какую-то защиту граждан, то договоры, которые не соответствуют этим требованиям,  составленные по иным схемам, могут оказаться для их владельца ненадежными правоустанавливающими документами.