Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «19» февраля 2021 года в 11:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.
Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, 450000, Республика Башкортостан, город Уфа, район Советский, площадью 693 кв.м., кадастровый номер: 02:55:010531:668.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2547 от 26.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 693 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:010531:668.
4. Срок аренды земельного участка: 30 месяцев.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования: автомобильные мойки, для размещения объектов предпринимательской деятельности.
7. Объект: строительство автомойки.
8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
9. Территориальная зона: общественно-деловая зона «ОД-2».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 458 300,00 (четыреста пятьдесят восемь тысяч триста) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 229 150, 00 (двести двадцать девять тысяч сто пятьдесят) руб. 00 коп.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка и обременениях:
Учетный номер части - 02:55:010531:668/1, площадь - 97 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.1963.
Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.1963 от 16.11.2016, вид/наименование: РБ, ГО г.Уфа. Охранная зона ТП-90-ТП-560 (ВЛ,КЛ-6кВ КТПН 560(П)-КТПН 90 L 1353м); ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 02.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.
14. Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.
Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства ГО г. Уфа РБ.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке по земельному участку проходят подземные инженерные коммуникации – напорная канализация, водопровод.
Организация, выдавшая информацию – ГУП РБ «Уфаводоканал».
ГУП РБ «Уфаводоканал» согласовывает возможность использования земельного участка при условии:
1. Не размещать объекты капитального строительства и временные сооружения в районе расположения временно выведенного из эксплуатации канализационного коллектора Д-1000 мм (южной части участка).
2.Согласования возможности использования данного земельного участка с владельцем канализационного коллектора Д-1000 мм, проходящего по участку.
3.Обеспечения беспрепятственного доступа специализированной техники и персонала ГУП РБ «Уфаводоканал» к канализационному коллектору, проходящему по земельному участку, для проведения ремонтно-восстановительных работ.
4.Проект представить на согласование в ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ согласовывает использование земельного участка при условии выноса инженерных сетей застройщиком из под пятна застройки.
На земельном участке самовольно размещен нестационарный объект, который не функционирует, а также находится трактор и бытовой мусор.
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности может быть осуществлен от подстанции ПС «Краснодонская» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии c Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.
Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;
- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).
После подачи заявки на технологическое присоединения с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник-пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.
Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».
Водоснабжение и водоотведение
Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. питьевые нужды – 5,0 м3/сут.:
По водоснабжению:
- от водопровода Д-315 мм по ул. Собинова: минимальное гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.
Для рассмотрения вопроса пожаротушения необходимо представит данные по расходам воды на наружное, внутреннее и автоматическое пожаротушение.
По водоотведению:
- в уличный коллектор Д=1200 мм по ул. Крупской; качество сточных вод должно соответствовать «Условиям приема сточных вод и загрязняющих веществ в централизованную бытовую систему водоотведения г.Уфы», утвержденным Решением Совета городского округа город Уфа РБ от 24 ноября 2010г. № 30/8; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Проектом предусмотреть реконструкцию внутриквартальных сетей водопровода, проходящих по земельному участку, путем выноса с земельного участка и согласовать с владельцами сетей.
В связи с тем, что по границе земельного участка проходят внутриквартальные канализационные сети Д=200 мм, находящиеся на балансе БПО «Прогресс», напорный канализационный коллектор Д=800 мм, находящийся на балансе ГУП РБ «Уфаводоканал», и водопроводные сети Д=315 мм, находящиеся на балансе ГУП РБ «Уфаводоканал», при проектировании необходимо выдержать расстояние, предусмотренное СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП 11-89-80*», от данных сетей до фундамента здания.
Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения с представленными нагрузками не установлена.
Технические условия на подключение к централизованной системе водоснабжения получить в ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.
Теплоснабжение
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
Теплоснабжение объекта с максимальной тепловой нагрузкой 0,9 Гкал/ч возможно от КЦ-1 с подключением от ТМ-9, вблизи ТК-912 у неподвижной опоры, при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. № 787.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,9 Гкал/ч.
Срок подключения объекта к тепловым сетям не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.
Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности составляет 8 983 250,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 837 от 20.12.2019г.
Срок действия технических условий – 3 года.
Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.
Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует, в связи с расположением земельного участка вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.
Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».
Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».
Срок действия технических условий: 3 года.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019 № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. №873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16 декабря 2019 года № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с правилами подключения (технологического подключения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. № 1314.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию диаметром 500 мм. с подключением в ливневую канализацию по ул. Сабинова;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев Технические условия»;
- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г.Уфы.
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению от 23 декабря 2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Срок действия технического задания – 3 года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Максима Рыльского, площадью 12 816 кв.м, кадастровый номер: 02:55:020502:4255.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2549 от 26.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 12 816 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020502:4255.
4. Срок аренды земельного участка: 88 месяцев.
6. Вид разрешенного использования: объекты бытового обслуживания: комбинаты бытового обслуживания, бани, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, ателье, для иных видов жилой застройки.
7. Объект: для строительства объектов бытового обслуживания: комбинаты бытового обслуживания, бани, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, ателье.
9. Территориальная зона: общественно-деловая зона «ОД-3».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 4 972 000,00 (четыре миллиона девятьсот семьдесят две тысячи) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 2 486 000,00 (два миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки земельных насаждений.
Организация, выдавшая информацию - Главархитектура г. Уфы.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке в М 1:500 по земельному участку проходят подземные инженерные коммуникации – электросети, кабель связи.
По земельному участку проходят кабельные сети 0,4-6кВ не находящиеся на балансе ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго», участвующие в схеме электроснабжения городской инфраструктуры.
В соответствии с п.п.8(б), 10(а) «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.
Необходимо учесть данные кабельных линии при освоении территории указанного участка с соблюдением вышеуказанных правил.
Данными о владельце электросетевых объектов ПО «УГЭС» не располагает.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Башинформсвязь».
Коммуникации связи ПАО «Башинформсвязь» и коммуникации связи, принятые на обслуживание ПАО «Башинформсвязь» (ПАО «МТС», ПАО «Вымпелком») отсутствуют.
Отпуск максимальной мощности 15 кВт для электроснабжения объекта по 3 категории надежности может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции 110/6/6 кВ «Сипайлово» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 15 кВт.
Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Срок действия технических условий – 2 года.
- техническими мероприятиями, заданными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
- действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник – пятница с 9-00 до 19-00; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье – неприёмные дни.
Максимальная нагрузка на хоз. питьевые нужды по водоснабжению и водоотведению - 15м3/ сут.
Водоснабжение:
Наименование точки подключения: от водопровода Д=300 мм.
Местоположение точки: ул. М.Рыльского.
Минимальное гарантированное давление: 2,6 атм.
Условия подключения по водоснабжению: узел учета расхода воды согласовать со Службой по работе с абонентами и доходам от основной деятельности ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.
Водоотведение:
Наименование точки подключения: в канализационный коллектор Д=500 мм;
Местоположение точки: по нечетной стороне ул. М.Рыльского.
Условия подключения: диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Срок действия технических условий рассчитывается с момента их выдачи и определяется в соответствии с «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83 – 3 года.
Срок подключения объекта рассчитывается с даты заключения договора подключения (технологического присоединения) – 3 года.
Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта не установлена.
Для технологического присоединения необходимо наличие заключенного договора о подключении (технологическом присоединении). Настоящие технические условия являются обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении).
Договор о подключении (технологическом подключении) будет подготовлен после предоставления заявителем заявки и пакета документов в соответствии с действующим законодательством.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен договором о подключении (технологическом присоединении) в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы инженерных сетей.
В соответствии с п.16 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. №83 обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Теплоснабжение объекта с тепловой нагрузкой 1,5 Гкал/ч возможно от КЦ-3, с подключением от теплопроводов ввода на ЦТП-535 (ул. М. Рыльского, 20/2), при условии заключения договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС», согласно правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.
Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.
Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности составляет 8 983 250,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №837 от 20.12.2019г.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».
Выходная линия ГРС: «Быт».
Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019 №873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16 декабря 2019 года №707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения. в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в существующую ливневую канализацию по ул. М. Рыльского по нечетной стороне;
- предусмотреть проектирование и строительство внутриплощадных сетей ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев в лотковых зонах проездов и пониженных местах;
- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток: люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99; дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г.Уфы (тел.: 273-12-62) и УСРДИС (272-05-10);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;
- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией.
Срок действия технического задания – три года. По истечении указанного срока параметры выданных технических заданий могут быть изменены.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Левитана, площадью 745 кв.м, кадастровый номер: 02:55:050445:133.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2546 от 26.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 745 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050445:133.
6. Вид разрешенного использования: магазины, для размещения объектов торговли.
7. Объект: строительство объекта торговли.
9. Территориальная зона: жилая зона «Ж-3».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 725 300,00 (семьсот двадцать пять тысяч триста) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 362 650,00 (триста шестьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.
14. Дополнительные сведения: Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции «Авангард», путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.
Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17 телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник – пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.
Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».
В настоящее время на территории «Забелье» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей. Для создания свободных мощностей необходимо выполнение ряда мероприятий по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения в жилом районе «Дема». К ним относятся:
- расширение резервуарного парка на территории насосной станции II-го подъема Демского городского водопровода;
- строительство водовода в Кировском и Демском районах ГО г. Уфа РБ от Южного городского водопровода (второе питание жилого района Дема);
- техническое перевооружение КНС «Затон»;
- строительство КНС «Затон-Восточный» с переключением стоков с КНС «Затон» на КНС «Затон-Восточный»;
- строительство напорных коллекторов от КНС «Затон-Восточный» до площадки Городских очистных сооружений канализации.
Исходя из вышеизложенного, ГУП РБ «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения объект.
В зоне строительства объекта теплопроводов и теплоисточников, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Подключение тепловых нагрузок объектов реконструкции и капитального строительства предприятие осуществляет в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 №787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения», «Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя») после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу, в схему теплоснабжения и после выполнения исполнителем мероприятий, указанных пункте 18 Правил, независимо от срока их выполнения.
Мероприятия, предусматривающие технологическую возможность присоединения объекта, могут быть внесены в Инвестпрограмму после указания заказчиком требующейся тепловой нагрузки и сроков ввода объекта в эксплуатацию.
Срок подключения объекта с учетом выполнения мероприятий Инвеспрограммы определяется условиями договора в соответствии с пунктом 42 постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 №787.
Расчет оплаты по договору о подключении производится на основании утвержденного Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующего на момент заключения договора.
Теплоснабжение возможно от котельной №1 (ул. Центральная, 80). Возможная точка подключения – внутриквартальная тепловая сеть от ЦТП-109 (со строительством тепловой камеры). Схема подключения – независимая после теплообменников отопления и ГВС, установленных в ЦТП-109 (необходимость реконструкции оборудования ЦТП определяется при поступлении заявки на подключение по тепловой нагрузке объекта).
Условия подключения, предусматривающие технические мероприятия подключения объекта и технические параметры, выдаются по заявке владельца объекта вместе с проектом договора о подключении, являются его неотъемлемой частью.
Срок действия данных технических условий - 3 года при условии заключения в течении года договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 8 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019 №873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16 декабря 2019 года №707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа»».
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении), Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении правообладателям земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
- запроектировать и построить ливневой коллектор диаметром 500 мм от застраиваемого объекта по ул. Левитана до перекрестка улиц Новороссийская, Грозненская, Левитана и далее по ул. Новороссийской с подключением в построенную ливневую канализацию ООО «Каскад – Инвест»;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- точку сброса и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с ООО «Каскад – Инвест», со специализированной организацией и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 273-12-62);
- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город».
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан» утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 года № 22/6.;
- застройщику рекомендуется передать объект водоотведения в казну города и на обслуживание специализированной организации. В соответствии с Постановлением Главы Администарции ГО г. Уфа РБ от 21.02.2002 г. №744 до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
Срок действия технического задания – три года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.
______________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ - НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа
- единый казначейский счет (ЕКС) – 40102810045370000067 (поле 15 платежного поручения)
- казначейский счет получателя 03232643807010000100 (поле 17 платежного поручения)
- БИК 018073401
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 19 февраля 2021 года в 11:30ч.
Последний день приема заявок – 15 февраля 2021 года.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 17 февраля 2021 года.
Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров аренды заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, кабинет 116.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 15 февраля 2021г.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Документы на участие в торгах принимаются по 15 февраля 2021г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
