26 сентября состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства

Управление земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа  город  Уфа Республики  Башкортостан 26 сентября 2016 года в 15.30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства.

Форма подачи предложения по цене  – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица  (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта, согласно виду разрешенного использования в течение 10 (десяти) лет.

После заключения договора аренды земельного участка, арендатор должен зарегистрировать право аренды на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Производство подготовительных и строительно – монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Чекмагушевская, восточнее здания №3, площадью 3093 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030620:42.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1643 от 12.08.2016 года.

2. Площадь земельного участка: 3093 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030620:42.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: предпринимательство.

7. Объект: для строительства цеха по ремонту трансформаторов

8. Территориальная зона: П-1: для промышленных и коммунальных предприятий широкого профиля, расположенных за пределами селитебной территории

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  1 020 000,00 (один миллион двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток  (95 % от начальной цены) –969 000,00 (девятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и обременениях:

Учетный номер части: -, площадь: весь. Ст. 59 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.70, Распоряжение Кабинета Министров Республики Башкортостан №801-р от 24.07.1995;

Учетный номер части: -, площадь: весь. Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.256, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 28.08.2008;

Учетный номер части: -, площадь: весь.Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.261, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 28.08.2008.

Согласно информации Министерства культуры Республики Башкортостан объекты культурного наследия на испрашиваемой территории отсутствуют. В соответствии с п.6 ст. 64 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в случае обнаружения в процессе строительных, дорожных благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по охране памятников.

14. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики
Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки
городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Энергоснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии- 24 кВт.

Отпуск мощности 24 кВт (максимальная нагрузка 109 А при напряжении 220В) по 2 категории надёжности для
электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей
подстанции «Полигон» на основании договора технологического присоединения в
соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих
устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству
электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,
принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в
действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 24 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об осуществлении
технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитете Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015г. составляет 331 563,96 рублей с учетом НДС.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями
на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения
в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое
присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17;
телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница
с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

Ориентировочный расход воды – 0,025 м3/сут.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к городским
сетям водоснабжения и канализации.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

Не имеется технической возможности для подключения объекта, в связи со сложным гидравлическим режимом работы
тепломагистрали от ТЭЦ-3 (давление в обратном трубопроводе выше давления в
подающем трубопроводе).

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию –  ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 100 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Ново- Александровка», нитка «ТЭЦ-3».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о
подключении.

Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в
соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в
течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях
жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий
Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с
заявкой на заключение договора о подключении.

Согласно постановлению Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от
18.12.2015г. № 907 установлены новые стандартизированные ставки для расчета
платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики
Башкортостан». Стандартизированные тарифные ставки, указанные в постановлении,
действуют с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства
правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое
присоединение и заключить договор о подключении.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

- запроектировать и построить закрытым способом под проезжей частью улицы Чекмагушевская ливневую канализацию
(диаметр определить расчетом, но не менее 500мм) со сбросом через локальные
очистные сооружения в р.Шугуровка;

- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить
дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ
3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев.
Технические условия»;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить
свободный доступ для ее обслуживания;

- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с
МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта
объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном Управлении
архитектуры градостроительства, Управлении земельных и имущественных отношений
Администрации г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы.

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Комаринская, площадью 1133 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040565:1368.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1642 от 12.08.2016 года.

2. Площадь земельного участка: 1133 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040565:1368.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: объекты придорожного сервиса.

7. Объект: для строительства сервисного центра по обслуживанию и ремонту автотранспорта и сельскохозяйственной техники

8. Территориальная зона: ОД-3: для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций
застройки, формирующей центры районного значения, включающие объекты
социального, культурного, спортивного назначений.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  860 000,00 (восемьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток  (95 % от начальной цены) –817 000,00  (восемьсот семнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Предельные параметры разрешенного строительства:
определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики
Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки
городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Энергоснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии- 20 кВт.

Отпуск мощности 20 кВт по 2 категории надёжности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от
распределительных сетей ПС «Уфа-Южная» на основании договора технологического
присоединения в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ от
27.12.2004 г. №861. «Правила технологического присоединения энергопринимающих
устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству
электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,
принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»,

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 20 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об
осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитета Республики Башкортостан по тарифам №475 от 04.12.2015 с учетом НДС
составляет 488 181,59 рублей.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями
на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения
в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов по адресу: г. Уфа,            ул. Комсомольская, 17; телефон для
справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00 до
20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной
либо предоставить в отделы присоединения потребителей ООО «Башкирэнерго».

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в жилом районе Карпово
Калининского района ГО г.Уфа РБ МУП «Уфаводоканал» не имеет технической
возможности подключить объект к городским сетям водоснабжения и водоотведения.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город
Уфа РБ.

В границах земельного участка с тепловой нагрузкой 0,2 Гкал/ч теплоисточников и
тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».

В районе строительства объекта, теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС», нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию –  ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 30 м3/ час.

Источник газоснабжения: ГРС «Шакша».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Срок подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим
законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики
Башкортостан по тарифам от  25.11.2015г.
№325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего
оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики
Башкортостан, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа» и от 18.12.2015г.
№907. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за
технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ».

Стандартизированные тарифные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение
газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» действуют с 1 января 2016 года по 31 декабря 2016 года.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта
капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо
получить в филиале ОАО «Газпром газораспределение Уфа» дополнительные
технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о
подключении.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные
сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой
канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые
колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники
ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел.:
272-13-11), УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 272-12-62) и УСРДИС ( 272-05-10);

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с
утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 23.12.2009г. №22/6 «О нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

-проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ,
концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в
нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется с МУП «СУРСИС» (тел.:
272-13-11) или другой специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Октябрьский, с. Нагаево, ул. Советская, рядом с домом №47, площадью 2085 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040620:446.

1. Условия продажи утверждены решениями Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1145 от 24.05.2016 г., №1646 от 12.08.2016г.

2. Площадь земельного участка: 2085 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040620:446.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: магазины, общественное питание.

7. Объект- строительство магазина-пекарни, кафе.

8. Территориальная зона: СП-2.- для организации санитарно-защитных зон.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  589 900,00 (пятьсот восемьдесят девять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

10. Задаток  (95 % от начальной цены) –560 405,00  (пятьсот шестьдесят тысяч четыреста пять) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 1 (одного) месяца с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Предельные параметры разрешенного строительства:
определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики
Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки
городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и водоотведение.

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы

Ориентировочный расход воды – 100 м3/сут.

В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в с.
Нагаево, МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект
к городским сетям водоснабжения и канализации.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 40 кВт.

Отпуск мощности 40 кВт по 2 категории надежности может быть осуществлен от
распределительных сетей ПС 110 кВ «Нагаево» на основании договора
технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического
присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии,
объектов по производству электрической энергии, а также объектов
электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к
электрическим сетям» утвержденными Постановлением Правительства РФ от
27.12.2004 г. №861(в действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет – 40 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с
даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим
Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №475
от 04.12.2015г. составляет 606 145,88 рублей с учетом НДС.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями
на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения
в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов по адресу: г. Уфа, ул.
Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время
работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00;
понедельник, воскресенье выходной либо предоставить в отделы присоединения
потребителей ООО «Башкирэнерго».

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию –  ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Ориентировочный объем потребления природного газа – 30 м3/час.

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 30 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Акбердино».

Срок действия технических условий: до 2,5 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 1,5 лет с даты подписания договора о подключении.

Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети
газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями
прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного
участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения
технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую
нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Согласно постановлению Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от
18.12.2015г. № 907 установлены новые стандартизированные ставки для расчета
платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики
Башкортостан». Стандартизированные тарифные ставки, указанные в постановлении,
действуют с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства
правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое
присоединение и заключить договор о подключении.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

В районе проектируемого строительства объекта теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС» нет.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В с. Нагаево нет теплоисточников и тепловых сетей, находящихся в ведении МУП УИС, от которых возможно технологическое
присоединение объекта.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- предусмотреть закрытым способом через локальные очистные сооружения в накопитель с последующей утилизацией;

- диаметр трубы обосновать проектом, с учетом водосбора застраиваемой территории;

- на всей протяженности трассы установить дождеприемные и смотровые колодцы;

- исключить подтопление нижестоящих строений.

Благоустройство территории:

- проектом предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев (не менее 2м);

-при закрытии тротуара предусмотреть устройство пешеходной галереи;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с утвержденным решением Совета  городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №22/6 «О нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.

Особые условия:

- рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта
в установленном законном порядке, всю ответственность за содержание и
эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ,
концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в
нормативной документации;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить
свободный доступ для её обслуживания;

- при выполнении строительно-монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной
документации по охране труда и техники безопасности как в отношения рабочего
персонала так и окружающих;

- рекомендуется заключить договор на технический контроль со специализированной организацией;

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре
Администрации ГО г. Уфы, в Управлении земельных и имущественных отношений
Администрации ГО г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации ГО г. Уфы;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде территории строительной площадки установить мойку колес;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;

- оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы.

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Интернациональная, южнее дома №103, площадью 1567 кв.м., кадастровый номер 02:55:030157:165.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1508 от 27.07.2016  года.

2. Площадь земельного участка: 1567 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030157:165.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: обслуживание автотранспорта

7. Объект: автосервисный комплекс.

8. Территориальная зона: Т - для размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  557 000 (пятьсот пятьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток  (95 % от начальной цены) –529 150,00  (пятьсот двадцать девять тысяч сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 1 (одного) месяца с момента подписания договора аренды.

13. Дополнительные сведения: на земельном участке расположены металлические гаражи и капитальное строение. Победитель
аукциона обязан обеспечить снос металлических гаражей и капитального строения. Зона
экологических ограничений от динамических техногенных источников: ЖД.
Санитарно-защитные зоны от железнодорожных магистралей.

14. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

15. Предельные параметры разрешенного строительства:
определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики
Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки
городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы

Ориентировочный расход воды на хоз.- бытовые нужды – 30 м³/сут.; ориентировочный расход воды на
пожаротушение – 10 л/с.

Технические условия для подключения к центральным системам водоснабжения и водоотведения с максимальной
нагрузкой по водоснабжению и водоотведению - 30 м³/сут.:

-по водоснабжению – от кольцевого водопровода Д=315 мм, проходящего по ул. Интернациональная,
находящегося на балансе МУП «Уфаводоканал», с минимальным гарантированным
давлением -2,6 атм.: точку врезки определить проектом; узел учета расхода воды
согласовать со службой водосбыта МУП «Уфаводоканал»;

-по водоотведению – во внутриквартальные канализационные сети Д=300 мм по ул. Интернациональная,
находящиеся на балансе МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить
проектом.

Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 г., «О
водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и
водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации
от 29.07.2013 г. №644», «Положением о порядке разработки и применения в
городском округе город Уфа Республики Башкортостан тарифов на подключение к
централизованным системам водоснабжения и водоотведения», утвержденным решением
Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан №10/23 от
27.04.2006г. (в редакции решений Совета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 25.12.2008г. №11/8, от 26.02.2009г. №13/24).

Тариф платы за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
утвержден Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 12.07.2012г. №3169 и составляет 22 250 руб. (без учета НДС) за
1  м3/сут. на 2012-2015гг., в том числе:

- к централизованным системам водоснабжения – 11 125 руб. (без учета НДС) за один куб.метр в сутки воды
присоединенной мощности;

- к централизованным системам водоотведения – 11 125 руб. (без учета НДС) за один
куб.метр в сутки отводимых сточных вод присоединенной мощности;

В случае частичного погашения платы за подключение по ставке, действующей на момент выдачи технических
условий, оставшаяся часть оплаты индексируется с учетом изменения тарифа в
последующие периоды.

Срок следующего обращения за информацией о плате за подключение – II квартал 2016г.

Срок подключения и срок действия технических условий 3 года.

Проект водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.

До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное
водоснабжение.

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «БашРЭС»

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 115 кВт

Отпуск мощности 115 кВт по второй категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от распределительных сетей
подстанции «Дежнево» на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству
электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 115 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об
осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитета Республики Башкортостан по тарифам №475 от 05.12.2015г. составляет 5
995 053,07  рублей с учетом НДС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию –  ОАО «Газпром газораспределение Уфа»

Ориентировочный объем потребления природного газа – 25,0 м3/час.

Объект газификации: котельная здания для обслуживания автотранспорта.

Максимальный часовой расход газа (предельная сводная мощность сетей): 100 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка», линия «Быт».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.

Расчет платы за технологическое присоединение осуществляется согласно постановлению Государственного комитета
Республики Башкортостан по тарифам от 18.12.2015 №907 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО
«Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ». Стандартизованные тарифные
ставки указанные в постановлении, действуют с 1 января 2016года по 31 декабря 2016 года.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС»

Предварительный объем мощности – 0,06 Гкал/ч

Подключение к тепловым сетям с максимальной тепловой нагрузкой 0,06 Гкал/ч возможно от ТЭЦ-2 ТМ-19 с
подключением в ТК-14а (рядом с ул. Интернациональная, 26), на основании
договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС» в соответствии с правилами
подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением
Правительства РФ от 16.04.2012г. №307.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,06 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям – не менее 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Стоимость присоединяемой тепловой мощности  по состоянию на 02.02.2016г.
составляет 550 рублей (с учетом НДС) в соответствии с постановлением
Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №871 от
18.12.2015г.

Срок действия технических условий – 3 года

17. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:

Отвод дождевых и талых вод:

- необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию диаметром не менее 500 мм с подключением в построенную
ливневую канализацию по ул. Интернациональная;

- на застраиваемой территории объекта необходимо запроектировать и построить сеть ливневой канализации
диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев с подключением в
ливневую канализацию по ул. Интернациональная;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» и
УКХиБ Администрации г. Уфы.

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий утвержденными решением Совета  городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №22/6 «О нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»,

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ,
концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в
нормативной документации;

- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со специализированной
организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

________________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на  участие в аукционе установленного образца  (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448  ГК  РФ.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

ИНН 0276130085, КПП 027601001

Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан

р/сч 40302810200005000032,  к/с----------,  БИК 048073001

Назначение платежа:  задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет
права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов
заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа
заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей
реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х  банковских дней путем перечисления денежных
средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную
Организатором торгов  заявку  путем предоставления  дополнительных документов. В случае
обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с
претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем
подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на
участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной
форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный
задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента,
со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем
позднее  дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 26 сентября 2016г. в 15:30ч.

Последний день приема заявок – 21 сентября 2016г.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 22 сентября 2016г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать
и представить договор аренды  земельного участка в Управление земельных и имущественных
отношений  Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней  со дня направления организатором аукциона
договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку  на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных
лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об
отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на  официальном
сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в  Управлении земельных и имущественных
отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна.

По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 20 сентября 2016г.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ  www.torgi.gov.ru.

Документы на участие в торгах принимаются по 21 сентября 2016г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: uzr.otdeltorgov@yandex.ru

Аукционная (конкурсная) комиссия.

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц илиДоговор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.