Ритм новостроек

С каждым годом облик Уфы преображается все больше. По всему городу взмывают ввысь высотки самой разнообразной архитектуры. В нашем районе также ведутся активные строительные работы. С вопросом о том, какая сегодня проводится работа в этом направлении, началась наша беседа с начальником отдела капитального строительства администрации района Илдаром Шайхутдиновым.

-В прошлом году в Ленинском районе сдано рекордное за всю его историю количество многоэтажного жилья. Введено в эксплуатацию девять многоквартирных домов общей площадью 89 тысяч квадратных метров. А это значит, что около 1500 семей справили новоселье, - отметил начальник отдела капитального строительства администрации района Илдар Шайхутдинов. - Сегодня интенсивно застраивается Затон, где выделено достаточное количество земельных участков. Началось освоение нового микрорайона Сосны. Жилой комплекс  будет состоять из современных трехэтажных многоквартирных домов. Одно из его  преимуществ – расположение в городской черте, по соседству с коттеджным поселком 8 Марта. Думаю, в этом году ряд домов здесь введем в эксплуатацию.

В центральной части района также развернулось несколько строительных площадок. В квартале № 374, ограниченном улицами Ленина, Мустая Карима, Чернышевского и Кирова, застройщик ЗАО «Регионстройкомплекс» начал возведение третьей очереди многосекционного дома. На пересечении улиц Гоголя и Красина в скором времени вырастет 20-этажный дом.

Разработан проект планировки территории, ограниченной улицами Зенцова, Красина, Аксакова, Чернышевского. Если публичные слушания пройдут успешно и городской Совет утвердит новый проект, то мы начнем освоение этого квартала.

- Сегодня большое внимание уделяется так называемым «обманутым дольщикам». В районе осталось не так много проблемных домов, но они все же есть…

-  По всем объектам вопросы практически решены. В скором времени долгострой на пересечении улиц Гончарной и Чернышевского будет готов к заселению. Сейчас устраняются замечания Госстройнадзора.

Дом на улице Ахметова возле Речного училища сдан, и счастливые новоселы получили долгожданные ключи. Другой - на пересечении улиц Жуковского и Шмидта - тоже скоро введем в эксплуатацию.

Пока под вопросом – дом в виде пристроя к уже имеющемуся зданию на К. Маркса, 36. Работы здесь не ведутся.

- Какие компании занимаются строительством в районе и насколько экономически безопасно для уфимцев иметь с ними дело?

- Все застройщики - из числа надежных местных организаций. В их числе, МУП «ИСК», Группа компаний «СУ-10», СФ «Прогресс». С ними проблем, связанных с качеством и сроками, не возникает. 
На сегодняшний день все строительные работы в районе ведутся в нужном темпе, а значит, предпосылок к появлению новых обманутых дольщиков нет.

- Каковы требования к застройщикам?

- В первую очередь – качество выполняемых работ, соблюдение всех современных технических правил. Кроме того, сегодня фирмы не должны ограничиваться строительством только жилого здания. Прилегающая к нему территория должна быть обязательно благоустроена. Детские городки, озеленение, асфальтировка двора, освещение улицы стали своего рода стандартом.

- Какова средняя цена столичного метра?

- В центре в строящихся домах от 60 до 85 тысяч рублей, в Затоне – от 43 тысяч.

- Один из самых масштабных объектов, который возводится на улице Камышлинской, - Центр спортивной подготовки.  В одно время из-за недостаточного финансирования работы здесь были приостановлены.

 - Сегодня они ведутся. Фундаменты уже находятся выше уровня нулевой отметки.

Из значимых объектов следует выделить строительство двух гостиниц. На улице Гоголя возводится девятиэтажный отель, комфорт в котором будет соответствовать четырехзвездочной категории. К концу года застройщик обещает его сдать. Также будет расширена площадь  гостиницы «Башкортостан» за счет строительства нового корпуса. Планируется, что объект будет введен в строй в мае 2015 года.

- Пришла долгожданная весна. Стройки  после холодной зимы оживают и работы  на площадках ведутся активнее.  Оттепель же способствует таянию снега, а следовательно, образованию кашицы из грязи и снега. На стройках, как правило, работают большегрузные автомобили. Подвозя материалы, выезжая с участка, они выносят на колесах значительное количество мусора и земли…

- В соответствии с правилами подъездные пути и временные дороги на территории стройплощадок должны иметь твердое покрытие. И самое важное – на каждой стройке необходимо оборудовать пункт для мойки колес автомобилей. Большинство организаций требования соблюдают. Но есть и те, кто про них забывает. Нерадивых застройщиков приглашаем на заседание административной комиссии, привлекаем к ответственности. В большинстве случаев общий язык мы все-таки находим.