Инфраструктура Забелья будет создана в рамках частно-государственного партнёрства

На заседании Общественного совета по улучшению инвестиционного климата при главе Администрации городского округа город Уфа РБ был рассмотрен вопрос реализации Инвестиционной стратегии города на примере проекта МЧП «Развитие инженерной инфраструктуры территории Забелье».

С тематическим докладом выступил Генеральный директор ОАО «Башкирские инженерные сети» Владимир Ильич Какаров.

Он сообщил, что реализация  всех этапов данного проекта  позволит привлечь более  12 млрд.рублей  инвестиций  и даст толчок  комплексному освоению данной  территории:  строительству  6 млн.кв.м  жилья,  появлению площадок   для  создания  новых производств, созданию  новых  обустроенных  парков  для отдыха  горожан и т.д.

При реализации программы развития территории Забелья на планируемый период 2013-2017 г.г. основным вопросом является необходимость модернизации существующих и строительство новых объектов коммунальной инфраструктуры.

 На текущий момент проведена инвентаризация выданных застройщикам жилья технических условий с целью оптимизации проектных решений, обобщена доступная информация о планах генерирующих и сетевых организаций, проведен анализ законодательства, предложена финансово-правовая модель решения вопросов обеспечения территории Забелье инженерными сетями.

В разрезе видов снабжения ресурсами ситуация с обеспечением территории Забелья складывается следующим образом:

- Газоснабжение. Вопрос обеспечения газом решается строительством распределительного газопровода ГРС «Ново-Александровка» - мкр.Затон, затраты по которому включены в инвестиционную программу ОАО «Газпром».

- Теплоснабжение. За счет запуска в 2014 году ТЭЦ-5  планируется обеспечить теплом мкр.Затон, проектируемый мкр. Затон-Восточный.

В микрорайоне Дема решение вопроса обеспечения теплом возможно путем реконструкции существующей котельной.

Остальные районы территории Забелья целесообразно обеспечить теплом от локальных источников (индивидуальные котельные). 

- Электроснабжение. Вопрос обеспечения электроэнергией решается за счет реализации инвестиционной программы ООО «Башкирэнерго», которая формируется, в том числе, за счет платы за технологическое присоединение новых потребителей.

Владимир Какаров отметил, что наиболее затратным является строительство магистральных объектов водоснабжения и водоотведения, входящих в инвестиционную программу МУП «Уфаводоканал».

На сегодня уже имеется разработанная проектно-сметная документация по объектам водоснабжения и водоотведения, которая позволит приступить в 2013 году строительству магистральных объектов. Первая очередь включает в себя мероприятия по реконструкции сооружений II подъема Демского водопровода и увеличению пропускной способности водоводов, которые позволят обеспечить водоснабжением районы территории Забелья.

Также будет выполнено строительство канализационной напорной станции «Затон-Восточный», реконструкция КНС «Затон», включая напорные коллектора. Начальные мероприятия позволят увеличить мощности систем водоотведения уже в 2014 году.

Указанные выше мероприятия обеспечат дополнительный ввод около 2,5 млн. кв.м. жилья, строительство которых планируется выполнить до 2018 года.

Реализовать такой глобальный, многомиллиардный проект полностью за счет бюджетных ресурсов сложно. Целесообразно говорить о частно-государственном партнёрстве по строительству (реконструкции) инженерных сетей и головных сооружений водоснабжения и водоотведения.

Ирек Ялалов отметил, что данная схема муниципально-частного партнерства уже реализуется при поддержке  Президента Башкортостана Рустэма Закиевича Хамитова.

Согласно проекту, город Уфа передаст инвесторам в аренду земельные участки под строительство объектов инфраструктуры и проектно-сметную документацию на основе которой должно вестись строительство.

Частный партнер, в свою очередь, привлекает кредитные средства, ресурсы федеральной целевой программы «Жилище» (компенсация процентной ставки) и ведет строительство объектов инженерной инфраструктуры.