Новостройка эконом-класса

В микрорайоне Кузнецовский затон летом этого года начато строительство социального жилья. Здесь будут построены три многоэтажных дома эконом-класса, общая площадь которых составит 10 тысяч квадратных метров.

Подготовка участка уже выполнена, завезено более 80 тысяч кубических метров грунта. Сейчас ведутся работы по возведению коробки зданий.

- Технический надзор осуществляет Фонд жилищного строительства, работы выполняют три подрядчика – «Акрополь», «Энергия» и «Юнистрой», - говорит заместитель главы Администрации Кировского района по экономическим вопросам Ришат Давлетгареев.

Ввод социально значимых объектов запланирован на лето будущего года. По условиям они не отличаются от обычных квартир, выставляемых на рынке. Все дома сдадут полностью готовыми для постоянного проживания: с сантехникой, электрикой, чистовой отделкой. Планировка социальных квартир стандартная. Стоимость квадратного метра – около 28 тысяч рублей.

Застройщик – Фонд строительства социального жилья РБ. Его основная деятельность – организация массового строительства объектов экономического класса и эффективное решение жилищных вопросов населения республики.

В Закон «О регулировании земельных отношений» внесены поправки, позволяющие предоставлять Фонду земельные участки под строительство социального жилья бесплатно. Как правило, расходы на оформление земельного участка и проведение торгов составляют около 20 процентов от себестоимости строительства, подведение или строительство инженерных сетей – 12. Исключение этих двух статей из расходов застройщика позволяет снизить себестоимость «квадрата» почти на четверть.

Квартиры в строящихся Фондом домах реализуются только участникам социальных программ. В помощь им предоставляют льготные займы до 15 лет под восемь процентов годовых.